文献类型：学位论文

中文题名：尉氏县农村宅基地闲置影响因素及利用对策研究

作者：魏士博[1];

第一作者：魏士博

机构：[1]河南财经政法大学;

第一机构：河南财经政法大学

导师：李晓峰;河南财经政法大学

授予学位：硕士

语种：中文

中文关键词：农村宅基地;宅基地闲置;影响因素;盘活利用

摘要：近年来,我国经济飞速发展,城镇化的进程加速推进,由此也带来一系列的问题,制约了经济社会的健康稳定发展,其中农村宅基地闲置问题逐渐凸显。随着越来越多的农村人口进城,农村空心化、老龄化问题严重,农村地区宅基地大量闲置,规模庞大的闲置宅基地占用了大量的土地资源,影响了农村经济社会的可持续发展。另外,受18亿亩耕地指标的限制,城镇建设用地越来越紧张,城镇建设用地、耕地面积闲置宅基地之间的矛盾越来越突出,如何盘活农村闲置宅基地,推进土地集约化利用成为当今社会应该重点关注的问题,也是是缓解现阶段用地矛盾的关键,对深入实施乡村振兴战略,加快建设现代化新农村具有重要的意义和作用。论文综合采用调查研究法、文献分析法、案例研究法等研究方法,对尉氏县农村闲置宅基地问题进行研究,希望能够找到盘活农村地区闲置宅基地的路径和方法。作者在开展相关研究的时候深入农村一线开展了大量的调查研究工作,并设计了具有针对性的调查问卷搜集尉氏县农村宅基地闲置相关的资料和数据,深入了解农村宅基地闲置的现状以及盘活宅基地所存在的问题,希望能够为盘活农村地区闲置宅基地提供理论支撑和借鉴,也希望能够为政府出台相关政策提供理论和现实依据。经过研究论文形成以下几点结论:一是尉氏县宅基地普遍存在宅基地超标的现象,现有的宅基地庭院利用率低,一户多宅现象突出;二是在对宅基地闲置的影响因素进行Logistic回归分析发现人均耕地面积、户主的年龄等会对宅基地的闲置产生负影响,外出务工人数多、人均年收入高等因素会增加农村宅基地闲置的可能性;在经过深入的调查研究发现,不愿退出宅基地的农户宅基地数量普遍较少,愿意退出宅基地的农户大多拥有多个宅基地。最后,论文根据研究的问题以及现状,在借鉴先进地区宅基地利用的经验基础上提出了优化和完善农村宅基地退出机制、提高农村宅基地利用效率、加快推动宅基地良性流转等方面的建议。