文献类型：学位论文

中文题名：宏观审慎金融监管政策工具约束对房价增速影响研究

作者：徐展[1];

第一作者：徐展

机构：[1]河南财经政法大学;

第一机构：河南财经政法大学

导师：李晓峰;河南财经政法大学

授予学位：硕士

语种：中文

中文关键词：宏观审慎金融监管政策;贷款集中度;VAR模型

摘要：2020年末宏观审慎金融监管政策被央行提出,从此宏观审慎被提上经济层面。2021年12月31日,中国人民银行从我国实际出发,发布《宏观审慎金融监管政策（指引）》明确建立健全宏观审慎金融监管政策框架的要素。与宏观审慎相对的微观审慎是针对于但各金融机构而言,而单个的金融机构并不能代表整个金融系统,其中宏观审慎金融监管政策约束工具致力于防范化解系统性金融风险,本文致力于研究宏观审慎金融监管政策约束房地产市场的效果,为此,本文在数据支撑的基础上针对包括政府部门、资金供给端的存款类金融机构、资金需求端的房地产企业及有购房需求的居民端在内的房地产市场的参与者做出现状分析,分析在当前“贷款集中度新规”、“三道红线”、贷款价值比LTV的约束下房地产市场的运转现状,并基于2010年至2021年第二季度末的季度数据,构建VAR模型来验证宏观审慎金融监管政策约束工具对房地产市场的影响效果。最终本文得出结论:贷款集中度和贷款价值比LTV对房价增速有着较好的稳定效果,但二者效果较为猛烈,短期内会造成一定的经济波动,“三道红线”及“贷款集中度”新规对房地产市场的资金供给具有强烈的抑制性,使得金融机构对贷款反应激烈。为此,本文针对结论,分别对政府端、商业银行等存款类金融机构端及房地产企业端提出相对全面的建议。